تعرف على أحياء العاصمة الإدارية الجديدة
Wiki Article
تعرف على أحياء العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة أحد أفضل المشاريع الاستثمارية والعقارية
التي تم إنشائها حديثاً في مصر، والتي لفتت انتباه دول العالم لما تحمله من
تصميمات مبتكرة وتخطيط معماري حديث، وإبداعات في الخدمات المتطورة
المواكبة للعصر الحديث، من ضمن تخطيط العاصمة هو تقسيمها المميز إلى أحياء
سكنية أو استثمارية، واليوم سوف نتعرف على أحياء العاصمة الإدارية الجديدة
بالتفصيل
أحياء العاصمة الإدارية الجديدة
تحتل المباني في العاصمة الإدارية نحو 40% من المساحة الكلية للعاصمة والتي
تبلغ نحو 170 ألف فدان، خصصت تلك المساحة للأحياء السكنية البالغ عددها 20
حي، والتي شيدت تحت إشراف القطاع الحكومي، والمطورين العقاريين، وشركات
القطاع الخاص، ومن أبرز تلك الأحياء التالي
الحي السكني
تتمتع الأحياء السكنية في العاصمة بالبنية التحتية القوية، والتصميم
الحضاري والعمراني الذي تم تنفيذه وفقاً لأحدث معايير البناء والتشييد
والأناقة والرفاهية، كذلك تتضمن تلك الأحياء خدمات على أعلى مستوى، تم
تقسيم تلك الأحياء على عدة مراحل، منها ما تم بنائه في المرحلة الأولى
والبالغ عددها 8 أحياء سكنية، بداية من الحي السكني الأول، وحتى الثامن،
والذي يمتلك موقع حيوي بين عدة طرق ومحاور رئيسية منها الطريق الدائري
الإقليمي والأوسطي، تلك الأحياء مقسمة إلى وحدات سكنية منها ما هو راقي،
ومتوسط، وفوق المتوسط، ومن أهم تلك الأحياء السكنية التالي
الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية
الحي السكني الثالث R3 أو ما يسمى كابيتال ريزيدنس، هو أحد الأحياء الراقية
والهامة التي تم بنائها على مساحة كبيرة تصل إلى 1000 فدان، حيث يشمل الحي
الثالث تنوع في الوحدات السكنية، ويضم نحو 24 ألف وحدة سكنية، كما ينقسم
إلى 8 مجاورات وزعت على أنواع الوحدات السكنية بنحو 697 مبنى سكني، و 328
فيلا، و157 تاون هاوس، فضلاً عن 103,488 متر مربع للوحدات التجارية
والإدارية، ومن أشهر كمبوندات الحي الثالث كمبوند المقصد والذي قام بطرحه
للعملاء شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
الحي السكني الخامس العاصمة الإدارية
قامت هيئة المجتمعات العمرانية بتنفيذ الحي السكني الخامس R5 ليضاهي في
تصميمه القاهرة الخديوية القديمة مما أطلق على الحي جاردن سيتي الجديدة،
وهو يعتبر ثاني الأحياء السكنية التي تم تنفيذها بالعاصمة، حيث يمتد الحي
الخامس على مساحة 1000 فدان، ويضم الكثير من الوحدات السكنية متنوعة
الأنماط من شقق وفلل وغيرها، حيث يشمل نحو 295 مبنى سكني، 175 مباني تاون
هاوس وتوين هاوس، 105 من الفلل، و11 برج سكني مختلط يضم وحدات متنوعة، فمن
المتوقع أن يضم الحي الخامس 23 ألف وحدة سكنية، منهم 2000 وحدة فندقية
راقية
الحي السكني السابع العاصمة الإدارية
يحمل الحي السكني السابع R7 لقب الحي السكني الذهبي، أو المربع الذهبي،
وذلك لكونه من أرقى الأحياء السكنية في العاصمة والذي تم تنفيذه بواسطة
الشركات العقارية والاستثمارية بالقطاع الخاص، حيث يوجد عدد لا حصر لها من
الكمبوندات السكنية والتي تمتلكها نحو 30 شركة عقارية، يمتد الحي على مساحة
2500 فدان للمرحلة الأولى، و1143 فدان للمرحلة الثانية، لكن قد يرى البعض
أن من عيوب العاصمة الادارية الجديدة
بالحي السكني السابع هو ارتفاع الأسعار نوعاً ما، فبالمقارنة بين تلك
الأسعار والتصميمات الحديثة المبتكرة، والخدمات المتكاملة، والموقع الحيوي،
نجد أنها أسعار عادلة وغير قابلة للتنافس
الحي الحكومي العاصمة الإدارية
الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية هو أحد أبرز الأحياء الحيوية الراقية، حيث
يشمل الحي الحكومي العديد من الهيئات الحكومية والوزارات المتنوعة، والتي
تم تنفيذها بمباني ذات تصميم راقي ومميز، وذلك بهدف تخفيف العبء داخل
القاهرة، والابتعاد عن الزحام والتكدس، ووفقاً لذلك فقد تم نقل نحو 18
وزارة للحي الحكومي بالعاصمة، بالإضافة إلى مبنى القصر الرئاسي، ومبنى
البرلمان، بالإضافة لنقل عدة وزارات هامة منها، وزارة الصحة، والإسكان،
والتموين، والعدل، والإنتاج الحربي، ووزارة التعليم العالي، ووزراه التربية
والتعليم، حيث يمتد الحي الحكومي على مساحة 1133 فدان بما يعادل 4 8 مليون
متر مربع، ويقع بالقرب من الحي السكني بالعاصمة
حي المال والأعمال العاصمة الإدارية
يعتبر حي المال والاعمال العاصمة الادارية
أحد أبرز أحياء العاصمة الإدارية الجديدة والذي أطلق عليه حي الأعمال، أو
الحي المالي، فهو أول حي يضم كافة مقرات البنوك الدولية والمحلية والبنك
المركزي والبورصة، كذلك يتضمن الحي الكثير من الأبراج شاهقة الارتفاع
والبالغ عددها نحو 20 برج، أبرزهم البرج الأيقوني، تتضمن تلك الأبراج تنوع
في أنماط الوحدات بين سكني فندقي، وتجاري، وإداري، وطبي، وتتنافس تلك
الأبراج في تصميمها وارتفاعها مع أبراج دبي الشاهقة، وهناك مباني أخرى
للأعمال، وقاعات للمؤتمرات تم تنفيذها وفقاً لأحدث الأنظمة الذكية
والمتطورة من أنظمة الصوت والضوء، فضلا عن مساحتها الكبيرة التي تؤهلها
لاستيعاب أضخم المؤتمرات بالعالم، يقع الحي المالي بموقع استراتيجي على بعد
دقائق من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، فضلاً عن قربه من مطار العاصمة
الدولي مما ييسر على رجال الأعمال والمستثمرين الوصول لموقعه بسهولة